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Servicio Específicos

Comunidades de Integración Social

NUEVO SERVICIO NAHUELHOME Auditores Administradores implementara a contar del mes de marzo del presente año un servicio orientado a los comites de administración de COMUNIDADES DE INTEGRACIÓN SOCIAL en las regiones METROPOLITANA, V y IV. Integración social y funcional: potenciar las posibilidades de movilidad social ascendente de los residentes de proyectos de vivienda mixta y frenar realidad de gueto (de estigmatización, segregación y falta de oportunidades) promoviendo el encuentro entre residentes de diversos ingresos y conectado los barrios y sus residentes a la red de servicios y oportunidades que ofrece la ciudad. Nuestro servicio […]

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¿QUE SON LOS GASTOS COMUNES Y CÓMO SE CALCULAN?

Blog Por Alejandra Werner1 Comment Los gastos comunes son el conjunto de gastos que realiza un edificio o condominio con el objetivo de mantener un buen funcionamiento de éste. Existen en todo tipo de comunidades, sean de departamentos para vivienda, de oficinas o con cualquier otro fin. En estos, se divide proporcionalmente entre los departamentos los gastos o inversiones que se realizan mes a mes, siendo obligación de quienes viven en el edificio pagarlos de forma oportuna, para así no enfrentar penalidades como intereses o cortes de suministros como el agua caliente y la electricidad. Dentro […]

Seguros de Incendio
De Interés

SEGUROS DE INCENDIO

Consejos prácticos Siniestros ¿Qué aspectos cubre un seguro de incendio? Señalan los expertos que es fundamental considerar que una vez pagado el último dividendo es necesario contratar un nuevo seguro. También, es importante saber de qué manera hay que hacerlo efectivo. Felipe Álamos Los seguros de incendio son un elemento clave para la protección de una vivienda, más si se tienen en cuenta recientes siniestros ocurridos en la capital. Diego Illanes, gerente de siniestros de Unnio Compañía de Seguros explica que los créditos hipotecarios incluyen un seguro de incendio, pero advierte que una vez […]

Plan de emergencia
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¿TU COMUNIDAD CUENTA CON UN PLAN DE EMERGENCIA PARA SINIESTROS…?

La Ley N°19.537 de Copropiedad inmobiliaria, (art. 36) dispone que toda comunidad deberá contar y conocer dicho plan. El Comité de Administración tiene un plazo no superior a tres meses, contados desde su nombramiento para confeccionar o encargar el Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.) que se refiere a las acciones que la comunidad debería tomar, antes, durante y después de un incendio, terremoto u otros. El PES debe ser sometido a aprobación por el Comité de Administración en asamblea extraordinaria de copropietarios, para luego ser actualizado al menos una vez al año….tu comunidad […]

Tigre y Texto
Interno

Bienvenidos a nuestro sitio

UN NUEVO DESAFIO El servicio que hoy colocamos en el mercado inmobiliario, es productos de un arduo y detallado trabajo del equipo de desarrollo de ASESORÍAS E INVERSIONES NAHIUEL S.A. Ha significado u largo e intenso trabajo para desarrollar un servicio “diferente” en la administración de edificios y condominios a los existentes. Pretendemos establecer claras diferencias en lo que en la actualidad es ofertado, apuntamos a diferenciarnos teniendo mi claro el concepto de “clientes”, sabemos que lo que menos les preocupa a los residentes es quien administra la comunidad, lo que realmente ellos quieren […]

Interno

Diagnostico SIN COSTO

Efectuamos un DIAGNOSTICO PRELIMINAR o Pre Diagnostico, (PD), SIN COSTO alguno para la comunidad, para ello, a modo de cautelar la información que nos proporcionen, suscribimos un ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD Una vez suscrito el acuerdo, presentamos en plan de trabajo orientado al levantamiento y procesamiento de la información de la comunidad. Nuestro equipo multidisciplinario inicia en terreno y por área de competencia el levantamiento de la información. Nuestro informe de PRE-DIAGNOSTICO incorpora entre otros, de manera general, aspectos tales como: Situación financiera. Situación legal Condición de equipamiento e infraestructura. Condición de espacios comunes. Situaciones […]